Oportunidade extremamente rara de uso misto no coração do Downtown Largo, oferecendo potencial de renda imediata e uso futuro flexível. Esta propriedade de uso misto de três unidades totalmente atualizada inclui duas unidades residenciais e uma loja comercial, criando múltiplos fluxos de receita em um dos corredores de aluguel mais fortes da área. A realocação do proprietário apresenta uma oportunidade única de garantir esta propriedade versátil e geradora de renda, a poucos minutos das praias do Golfo e cercada por lojas, restaurantes, mercearias e entretenimento a uma curta distância, pelo menor preço por metro quadrado da região. Então, o que torna este tão especial? 1) Configuração de uso misto de três unidades que consiste em um apartamento de 2 quartos/2 banheiros completos, um estúdio eficiente com banheiro com chuveiro fechado e uma grande vitrine comercial de 700 pés quadrados. 2) Grande espaço comercial flexível com cozinha, geladeira, lavadora e secadora e layout adequado para varejo, escritório, spa, barbearia, consultório médico ou a maioria dos negócios baseados em serviços. 3) Potencial de valor acrescentado: o espaço comercial pode oferecer a oportunidade de ser convertido em duas unidades residenciais adicionais, maximizando o potencial de rendimento de aluguer. 4) Telhado totalmente novo instalado recentemente no verão de 2025. 5) Outras atualizações importantes, incluindo encanamento totalmente novo em 2025, eletricidade totalmente nova em 2025, janelas totalmente novas em 2025, portas totalmente novas em 2025, pintura interna fresca em 2025 e tetos e isolamento totalmente novos em 2021. 6) garagem para 1 carro mais estacionamento adicional no local. 7) Espaço de armazenamento conectado na parte traseira. 8) Energia elétrica medida separadamente para todas as unidades. 9) Pronto para uso e pronto para aluguel. 10) Localização fantástica no centro do Largo, a poucos passos de lojas, restaurantes, mercearias, entretenimento e uma abundância de comércio local. A apenas 3,6 milhas de Belleair Beach, a 15 minutos de Clearwater Beach e a uma curta distância a pé do HCA Florida Largo Hospital. A área é um mercado de aluguel de alta demanda para inquilinos de curto e longo prazo, incluindo hóspedes do AirBNB, enfermeiras viajantes e outros profissionais médicos. Propriedades que oferecem este nível de localização, flexibilidade e potencial de rendimento são extremamente raras. Com múltiplos fluxos de rendimento e forte procura de aluguer tanto por parte de inquilinos residenciais como de empresas locais, esta propriedade apresenta uma vantagem excepcional a longo prazo. Fácil de mostrar. Sem HOA/CDD. Sinta-se à vontade para falar suavemente antes de escrever qualquer coisa. Divulgações e folha de informações da MLS disponíveis. Não são aceitos contratos atribuíveis.