704 W Alamo Dr, Lakeland, FL 33813 – Duplex South Lakeland com forte potencial de renda, ideal para compradores de troca 1031, investidores ou proprietários-ocupantes que buscam uma estratégia de hackear uma casa ou alugar um quarto. Este verdadeiro duplex fica em um lote materialmente maior e oferece atualizações documentadas de linhas sépticas já concluídas, juntamente com uma garagem fechada, garagem coberta e oficina ou anexo, proporcionando funcionalidade adicional e flexibilidade de longo prazo. Cada unidade possui uma entrada privativa, medidores elétricos e de água separados e conexões individuais para lavadora/secadora. Uma unidade está atualmente vaga, permitindo ocupação imediata ou colocação de inquilino, enquanto a unidade ocupada proporciona renda de aluguel no local desde o primeiro dia. Esta configuração oferece flexibilidade para proprietários-ocupantes ou investidores que planeiam uma estratégia faseada de arrendamento ou aluguer de quartos, sujeita à verificação do comprador. A construção sólida em blocos de concreto e um telhado metálico durável reduzem os custos de manutenção a longo prazo. Uma unidade inclui um sistema HVAC mais recente, reduzindo as despesas de capital no curto prazo. As características adicionais incluem estacionamento fora da rua, um grande quintal e espaços utilitários adequados para armazenamento ou uso futuro. Sem HOA. Zona de inundação X. Convenientemente localizado em South Lakeland, perto da área do Lago Miriam, com acesso rápido a Publix, Lakeside Village, lojas, restaurantes e Polk Parkway. Bem posicionado para aluguéis de longo prazo, reinvestimento 1031 ou proprietários-ocupantes que buscam renda estável com vantagens futuras. O comprador pode receber um crédito do credor para custos de fechamento ao usar o credor preferencial. Aplicam-se termos. Peça detalhes ao agente. Qualquer estratégia de aluguel quarto por quarto, limites de ocupação ou uso de quartos adicionais estão sujeitos à verificação do comprador do zoneamento local, código e regulamentos de ocupação.