Combee Apartments, é uma propriedade multifamiliar estabilizada de 8 unidades, localizada na 1310 N Combee Rd, em Lakeland, Flórida. Situado em uma grande parcela de 2,2 acres, este complexo de cinco edifícios combina a estabilidade da renda a longo prazo com o potencial de desenvolvimento futuro no coração do submercado Polk County de alta demanda da Flórida central. Construída em 1950, a propriedade inclui uma mistura diversificada de três unidades de 1 quarto/1 banheiro, quatro unidades de 2 quartos/1 banheiro e uma casa unifamiliar de 2 quartos/2 banheiros, totalizando 6.331 pés quadrados. Todas as unidades estão equipadas com sistemas CA mini-split e construção de blocos, fundações de laje e telhados de telha. O layout permite uma vida de baixa densidade, amplo estacionamento de inquilinos e flexibilidade futura. A eletricidade e a água são medidas e pagas separadamente pelos inquilinos, enquanto o proprietário cobre serviços de esgoto (séptico) e lixo. Atualmente, a propriedade está alugada com aluguéis abaixo do mercado, oferecendo potencial imediato de valor agregado por meio de ajustes de arrendamento. Localizado estrategicamente perto de grandes empregadores, corredores de varejo e transporte, o Combee Apartments oferece acesso conveniente ao centro de Lakeland e nas proximidades da I-4, tornando-a uma escolha ideal para a habitação da força de trabalho. Com ossos sólidos, fluxo de caixa estável e espaço para crescimento, essa propriedade representa uma oportunidade atraente para investidores que buscam escalabilidade em um dos mercados de crescimento mais rápido da Flórida.