Combee Apartments é uma propriedade multifamiliar estabilizada de 8 unidades localizada em 1310 N Combee Rd em Lakeland, Flórida. Situado em um grande terreno de 2,2 acres, este complexo de cinco edifícios combina estabilidade de renda de longo prazo com potencial de desenvolvimento futuro no coração do submercado de alta demanda do Condado de Polk, na Flórida Central. Construída em 1950, a propriedade inclui um mix diversificado de unidades de três unidades de 1 quarto/1 banheiro, quatro unidades de 2 quartos/1 banheiro e uma casa unifamiliar de 2 quartos/2 banheiros, totalizando 6.331 pés quadrados. Todas as unidades são equipadas com sistemas AC mini-split e apresentam construção em blocos, fundações em laje e telhados inclinados de telha. O layout permite uma vida de baixa densidade, amplo estacionamento para inquilinos e flexibilidade futura. A eletricidade e a água são medidas separadamente e pagas pelos inquilinos, enquanto o proprietário cobre os serviços de esgoto (séptico) e lixo. O imóvel está atualmente locado com aluguéis abaixo do mercado, oferecendo potencial imediato de agregação de valor por meio de ajustes de locação. Estrategicamente localizado perto dos principais empregadores, varejo e corredores de transporte, o Combee Apartments oferece acesso conveniente ao centro de Lakeland e próximo à I-4, tornando-o uma escolha ideal para alojamento de trabalhadores. Com estrutura sólida, fluxo de caixa estável e espaço para crescimento, esta propriedade representa uma oportunidade atraente para investidores que buscam escalabilidade em um dos mercados de crescimento mais rápido da Flórida. *AVISO LEGAL: DUAS UNIDADES NÃO ESTÃO EM CONFORMIDADE*