O Villa del Sol Condos, é um portfólio de condomínio de 12 unidades estabilizado, localizado na 2250 N Hoagland Blvd, Kissimmee, Florida 34741. Localizado a apenas 13 quilômetros (aproximadamente 15 minutos de carro) do Walt Disney World Resort, uma das maiores atrações turísticas do mundo. Essa localização privilegiada cria uma forte vantagem para os investidores: a capacidade de atrair a demanda constante de aluguel da força de trabalho local nas indústrias de hospitalidade e turismo, ou alternativamente, capitalizar o próspero mercado de aluguel de curto prazo para obter retornos mais altos. Construído em 1999, o portfólio consiste em 12 unidades de condomínio de propriedade individual, totalizando 12.004 pés quadrados, dentro de um desenvolvimento residencial maior de 35 acres. Cada unidade possui um layout de 2 quartos, com a maioria oferecendo 2 banheiros e com média de mais de 1.000 sf. Todas as unidades incluem AC central, interiores modernos e acesso a comodidades comunitárias compartilhadas. Os inquilinos pagam por serviços elétricos, de água e lixo medidos separadamente estão incluídos nas taxas do HOA e o proprietário recupera o custo por meio de uma taxa de recuperação de utilidade. A propriedade apresenta comodidades no estilo resort, incluindo duas piscinas, quadras de tênis e outras características recreativas que melhoram a satisfação e a retenção do inquilino. Possuir um portfólio de condomínio perto da Disney oferece várias vantagens: demanda consistente de inquilinos dos trabalhadores da hospitalidade, acesso a milhões de visitantes anuais, criando potencial para receita de aluguel de curto prazo e forte apreciação a longo prazo, apoiada pela próspera economia turística de Orlando.