Oportunidade excepcional de investimento duplex em Poinciana – telhado renovado em novembro de 2024! Descubra este duplex bem conservado e gerador de renda que oferece flexibilidade tanto para investidores quanto para proprietários-ocupantes. Construída em 2014, esta propriedade dispõe de duas espaçosas unidades de 3 quartos e 2 banheiros - cada uma com aprox. 1.200 pés quadrados de área útil e entradas privadas, totalizando 2.400 pés quadrados sob o mesmo teto. Cada residência apresenta um layout moderno e aberto com piso cerâmico (sem carpete), ventiladores de teto, persianas e cores suaves e neutras que complementam qualquer decoração. As suítes principais possuem closets, banheiros privativos com pias duplas e banheiras com chuveiros, enquanto as cozinhas se abrem para generosas áreas de estar e jantar – perfeitas para relaxar ou se divertir. Cada unidade também dispõe de estacionamento na garagem para até 4 carros, proporcionando maior comodidade para inquilinos ou proprietários. Situado em uma comunidade com baixo HOA e sem taxas de CDD, este duplex oferece excelente potencial de fluxo de caixa a longo prazo. As taxas HOA incluem até internet e cabo! Pronto para morar e imediatamente alugável - more em uma unidade e alugue a outra, ou alugue ambas para fluxos de renda duplos. Localizada a poucos minutos de escolas, lojas, restaurantes e recreação, Poinciana oferece comodidades excepcionais, incluindo um hospital regional, campus do Valencia College, piscina comunitária olímpica, academias de ginástica, parques para cães e trilhas panorâmicas para caminhada. Com fácil acesso ao SunRail e às principais rodovias, você estará perto das atrações mundialmente famosas da Flórida Central enquanto desfruta de um ambiente residencial tranquilo. Esteja você procurando um investimento inteligente ou um lugar inteligente para chamar de lar, esta propriedade é um achado raro em uma das áreas de crescimento mais rápido de Kissimmee. Agende seu tour privado hoje mesmo!