Oportunidade rara de adquirir um duplex comercialmente zoneado (CG) em Englewood, oferecendo vários caminhos de valor agregado e redesenvolvimento. Situada em um lote de 6.000 SF, esta propriedade possui duas unidades de 2 quartos e 1 banheiro totalizando 1.536 SF, cada uma com utilidades separadas e vagas no fechamento, permitindo reposicionamento imediato. Uma unidade está pronta para morar, enquanto a segunda requer alguma reforma, criando um cenário ideal para investidores que buscam vantagens por meio de reabilitação, relocação ou redesenvolvimento. O novo telhado em 2022 acrescenta confiança para o planeamento a curto prazo. Aproximadamente quatro vagas de estacionamento possíveis. O zoneamento comercial geral permite uma ampla gama de usos potenciais, incluindo escritórios, serviços, varejo ou redesenvolvimento futuro, tornando esta uma excelente oportunidade de desmontagem ou manutenção e melhoria. As melhorias atuais permitem receitas provisórias enquanto se planeiam direitos ou redesenvolvimento. Perfeito para investidores, construtores ou incorporadores que buscam um ativo flexível com dupla renda residencial e valor de terreno comercial. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. O comprador deve verificar todo o zoneamento, usos permitidos e opções de redesenvolvimento.