Oferecendo uma excelente oportunidade de investimento, há um campo de golfe executivo totalmente operacional em 30 acres, pronto para reconstrução em Central, Flórida. Localizada a menos de 8 km da rodovia interestadual e de outras importantes rodovias arteriais, a propriedade em questão é facilmente acessível para a força de trabalho em deslocamento para um empreendimento residencial de uso misto e também para dar continuidade à operação atual do campo de golfe, que recebeu atualizações recentemente. Com uma reforma completa do clube, incluindo cozinha, sala de jantar, banheiros, escritório, salão de festas e pátio externo, foi realizada a partir dos componentes internos e externos, como drywall, isolamento e vigas. Além disso, novas unidades HVAC foram instaladas em maio de 2023. O uso principal do terreno do PDR permite uso residencial unifamiliar, recreativo e algum uso comercial/industrial limitado (com aprovação de lares de idosos, instalações de vida assistida, consultórios/hospitais veterinários, mercearias lojas, mini armazéns e armazenamento de barcos/trailers). A demanda atual sugere o maior e melhor aproveitamento do imóvel em questão para Multifamiliares/Apartamentos. O zoneamento desejável com aprovação do Condado de Citrus incluiria MDR (Medium Density Residential), permitindo até 8 unidades por acre com percentuais de cobertura de lote de 40% para residências unifamiliares isoladas, 50% para residências unifamiliares anexas, apartamentos 60%. ), HDR (Residencial de Alta Densidade permitindo até 20 unidades por acre com percentual de cobertura de lote de 55%). A oportunidade tem potencial para desenvolver entre 144 e 330 unidades de apartamentos.