Investimento estratégico no crescente mercado imobiliário comercial Localização privilegiada e acessibilidade: Esta propriedade na 3190 S Florida Avenue oferece visibilidade incomparável com 125 pés de frente para uma rodovia comercial na US 41 S, uma importante via com 17.300 contagens de tráfego diário. Seu zoneamento comercial geral e acesso rua a rua (Southerly Ave/US 41) tornam-no um local ideal para negócios que necessitam de alta exposição e acessibilidade. Crescimento Económico Apoiando a Expansão Comercial Desenvolvimento de infra-estruturas: O projecto vizinho do Parque Industrial Holder, apoiado por uma infra-estrutura de 2,8 milhões de dólares, criará 1.000 empregos directos e até 2.000 empregos indirectos, impulsionando a economia local e criando procura para empresas automóveis, industriais e relacionadas com serviços. Crescimento Populacional: O Condado de Citrus está se preparando para receber 30.000 novos residentes até 2030, impulsionando o aumento da atividade comercial. O crescimento planejado da área garante uma base estável de clientes para empreendimentos comerciais, incluindo serviços automotivos. Oportunidade chave na mão com negócios estabelecidos: Esta propriedade inclui uma oficina automóvel totalmente equipada com elevadores, compressores de ar e todas as ferramentas necessárias, oferecendo potencial de rendimento imediato. O negócio estabelecido tem um histórico comprovado de atendimento à comunidade, o que o torna um investimento de baixo risco para empreendedores ou investidores do setor comercial. Tendências do mercado imobiliário comercial O condado de Citrus faz parte do condado de Tampa – St. Petersburg – Clearwater MSA, a 18ª maior área metropolitana dos EUA e atualmente o mercado imobiliário mais aquecido do país. Crescimento em imóveis comerciais baseados em serviços Os gastos dos consumidores com manutenção e reparo de veículos excedem US$ 14 milhões anualmente na área local. À medida que a procura por serviços automóveis fiáveis ​​cresce junto com a população, esta propriedade oferece uma oportunidade única de capitalizar num empreendimento comercial rentável baseado em serviços. Investimento à prova de futuro O Condado de Citrus possui 61.000 lotes residenciais vagos, ocupando o 3º lugar na Flórida. O afluxo contínuo de residentes, aliado à crescente infra-estrutura do concelho, garante um mercado sustentável para empreendimentos comerciais. A ênfase da região em infra-estruturas prontas para o desenvolvimento posiciona esta propriedade como um activo valioso para investidores que procuram uma valorização a longo prazo no sector imobiliário comercial.