DUPLEX totalmente remodelado localizado na Zona de Inundação X em Férias, uma oportunidade rara numa zona com disponibilidade limitada de propriedades verdadeiramente geradoras de rendimento. Ambas as unidades estão vagas, permitindo que os compradores implementem imediatamente sua estratégia de investimento – seja maximizando a receita de aluguel em ambas as unidades ou ocupando uma enquanto alugam a outra. A unidade principal (aproximadamente 896 pés quadrados + varanda + garagem) oferece 2 quartos e 2 banheiros completos, incluindo um na garagem, além de um layout espaçoso, novo HVAC central e novos dutos, e novos eletrodomésticos de cozinha. A segunda unidade (aproximadamente 450 pés quadrados) possui 1 quarto, 1 banheiro completo e uma cozinha totalmente funcional com geladeira, fogão/forno e micro-ondas em excelente estado, novo painel elétrico e novo sistema de AC, além de garagem privativa e acesso separado. O serviço elétrico é medido separadamente para cada unidade, enquanto a água e o esgoto são compartilhados. A propriedade é atendida por um sistema séptico compartilhado. Situada em um lote de 9.493 pés quadrados com entradas de automóveis separadas, esta configuração oferece forte apelo ao locatário, privacidade e flexibilidade operacional. As projeções de aluguel sugerem aproximadamente US$ 3.100/mês bruto para ambas as unidades, com a vantagem adicional de locação imediata às taxas atuais de mercado devido ao status vago. Os números do lucro líquido são apenas estimativas e os compradores devem realizar suas próprias diligências. Telhado substituído em 2020. As atualizações recentes incluem piso de vinil luxuoso, pintura interna/externa nova e sistemas atualizados por toda parte.