LOTE À BEIRA-MAR COM ACESSO DIRETO AO GOLFO COM NOVO PAREDE NA PRAIA DE HERNANDO! Estes 6.000 m². Pés. (60' x 100') à beira-mar é a oportunidade perfeita para construir sua CASA COSTEIRA DOS SONHOS e desfrutar do estilo de vida descontraído à beira-mar da Flórida que torna HERNANDO BEACH tão desejável. Situada em um CANAL DE ÁGUAS PROFUNDAS com aproximadamente 60 PÉS DE BEIRA-MAR e um NOVO PAREDE DE CONCRETO INSTALADO EM 2024, esta propriedade oferece um CURTO PASSEIO DE BARCO ATÉ O GOLFO ABERTO para passeios de barco, pesca e exploração da bela Costa do Golfo. Como um recurso adicional, este lote vem com um relatório geotécnico e planos de construção para uma casa residencial de 3359 sf. Zoneada R-1B APENAS PARA USO RESIDENCIAL ÚNICO (SEM CASAS MÓVEIS), esta propriedade NÃO oferece HOA, SEM RESTRIÇÕES DE ESCRITURA e SEM RESTRIÇÕES DE ALUGUEL DE CURTO PRAZO, proporcionando flexibilidade excepcional para uma residência em tempo integral, escapadela de férias ou propriedade de investimento. NÃO HÁ LIMITE DE TEMPO PARA CONSTRUIR, permitindo que você garanta seu pedaço de paraíso agora e construa quando chegar a hora certa. AS DOCAS SÃO PERMITIDAS e podem ser instaladas antes mesmo da construção da casa, facilitando o início imediato do estilo de vida à beira-mar. O imóvel localiza-se numa ZONA DE INUNDAÇÃO, sendo que a futura construção necessitará de uma CASA ELEVADA. ÁGUA, ESGOTO E ELÉTRICA ESTÃO DISPONÍVEIS NA RUA e precisarão ser conectados à nova residência. Observe que este NÃO é um estacionamento para trailers e não é permitido morar em um trailer na propriedade. Localizado na comunidade costeira de HERNANDO BEACH, AMIGÁVEL PARA CARRINHO DE GOLFE, você estará perto de restaurantes à beira-mar, marinas locais, entretenimento ao vivo e muitos destinos de passeios de barco e pesca da região. Desfrute de caiaque, paddleboard e fácil acesso ao Golfo, enquanto o WEEKI WACHEE SPRINGS STATE PARK, nas proximidades, oferece águas cristalinas de nascente, aventuras de caiaque e algumas das mais belas paisagens naturais da Flórida. Compras, restaurantes e conveniências do dia a dia também ficam a uma curta distância de carro, proporcionando a combinação perfeita de vida costeira e conveniência. Esteja você pronto para construir sua casa para sempre, criar um retiro de férias ou investir em um dos locais desejáveis ​​à beira-mar de Hernando Beach, esta é uma oportunidade de possuir DIRECT GULF ACCESS WATERFRONT em uma comunidade onde você pode realmente VIVER TODOS OS DIAS COMO SE ESTIVESSE DE FÉRIAS. As linhas dos lotes mostradas nas fotos aéreas são aproximadas. A propriedade está localizada no lado esquerdo da estrada após 4022 Eagle Nest.