Situado em ±2,71 acres no condado de Bradford, este ativo de autoarmazenamento gerador de renda consiste atualmente em 28 fluxos de renda totais, incluindo 27 unidades de armazenamento tradicionais e um outdoor de 24'x12' registrado no FDOT. A instalação existente contém aproximadamente 2.784± SF (3.000 SF base/real) e foi construída em 1987. A propriedade oferece fluxo de caixa imediato com vantagem substancial de expansão. Os planos totalmente aprovados permitem: • Quatro (4) edifícios de armazenamento adicionais • 26.800 SF de desenvolvimento de novo armazenamento • 206 unidades de armazenamento adicionais (110 climatizadas + 96 padrão) • 8.500 SF de estacionamento coberto para barcos/trailers (15 a 17 vagas) Na construção completa, o projeto é dimensionado para aproximadamente: • 37.688 SF de área total construída • 246 unidades de armazenamento no total Esta oferta apresenta uma rara oportunidade de adquirir um ativo operacional com expansão pronta para uso.