Situado no fairway de um campo de golfe profissional de 18 buracos na comunidade Southern Dunes, 2426 St Augustine Blvd oferece uma rara combinação de flexibilidade de estilo de vida e valor de longo prazo - igualmente adequado como residência principal, retiro de inverno, opção de redução ou casa geradora de renda em uma das limitadas comunidades aprovadas para aluguel de curto prazo da cidade de Haines. Projetada para uma vida fácil em um único andar, a casa parece aberta e acolhedora, com tetos abobadados, luz natural abundante e um layout fluido que conecta os espaços principais a uma piscina privativa aquecida e protegida com vista para o campo de golfe. A cozinha com localização central ancora a casa com uma barra de café da manhã, armários generosos e iluminação atualizada, abrindo naturalmente para as áreas de jantar e de estar para uma vida diária confortável ou entretenimento descontraído. Portas de vidro deslizantes estendem o interior até o deck da piscina, criando uma experiência interna e externa perfeita, ideal para aproveitar o lindo clima da Flórida e o sol o ano todo. A planta de quartos divididos aumenta a privacidade e a funcionalidade, com a suíte principal localizada fora da área de estar principal e dois quartos adicionais com banheiro completo posicionados perto da frente da casa - adequados para hóspedes, home office ou ocupação flexível de aluguel. As melhorias recentes incluem um novo sistema de ar condicionado (julho de 2025), novo controle de porta de garagem (2025), ventiladores de teto atualizados, iluminação renovada em toda a cozinha e banheiros e um motor de piscina mais recente (2023), proporcionando maior tranquilidade para propriedade em tempo integral e sazonal. Os residentes desfrutam de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, piscinas comunitárias, quadras de tênis, playgrounds e acesso rápido ao clube Southern Dunes Golf & Country Club com refeições no local, todos convenientemente localizados perto de lojas e restaurantes US-27, Posner Park e com fácil acesso ao corredor I-4 para atrações da área de Orlando.