Artesão histórico de Gulfport com tetos altos de 9 pés, paraíso comestível, fora da zona de inundação e pronto para ADU (zoneamento R-2) Entre no charme da Velha Flórida com esta casa histórica em estilo artesão, bem conservada, no altamente desejável Garden District de Gulfport. Com tetos impressionantes de 2,7 metros, pisos originais de madeira, luz natural abundante e caráter arquitetônico atemporal, esta casa oferece uma rara mistura de charme histórico, atualizações modernas e potencial futuro. O coração da casa é um banheiro de design impressionante que foi completamente reformado com mosaicos do chão ao teto, criando um luxuoso retiro semelhante a um spa. As melhorias recentes incluem um novo telhado, novo sistema HVAC, novo serviço elétrico de 200 A, novas janelas contra o impacto do furacão e um aquecedor instantâneo de água quente, proporcionando conforto e tranquilidade. Do lado de fora, a garagem individual inclui um circuito dedicado de carregamento de veículos elétricos de 50 A e fica em uma propriedade na zona R-2, oferecendo potencial para construir uma segunda unidade, casa de hóspedes ou suíte para sogra acima da garagem (o comprador deve verificar todas as possibilidades de desenvolvimento com a cidade de Gulfport). Localizada a apenas quatro casas de um grande parque que se conecta a uma extensa rede de espaços verdes, esta propriedade oferece um estilo de vida caminhável verdadeiramente único. Passeie por parques, jardins e áreas de floresta alimentar a caminho do centro de Gulfport, da orla marítima, da praia, dos restaurantes, das lojas, dos festivais e do Golfo. Os entusiastas do ar livre apreciarão o parque para cães, playgrounds, escola primária e ruas adequadas para bicicletas nas proximidades. A exuberante paisagem tropical é um paraíso comestível privado com mais de 30 árvores frutíferas e plantas com flores, incluindo abacate, laranja, carambola, graviola e outras variedades tropicais. Um abacateiro maduro serve como peça central deste notável retiro no quintal. Na propriedade também se encontra um poço de água existente, embora o seu estado atual e operacionalidade sejam desconhecidos. Os destaques da propriedade incluem: • Arquitetura histórica do artesão • Tetos altos de 2,7 metros • Pisos de madeira originais • Banheiro exclusivo com mosaico do chão ao teto • Novo sistema HVAC • Aquecedor instantâneo de água quente • Novo telhado • Novo serviço elétrico de 200 A • Novas janelas de impacto de furacão • Garagem individual com circuito de carregamento de veículos elétricos de 50 A • Zoneamento R-2 com potencial para segunda unidade ou suíte para sogra • Localização no Garden District • Fácil acesso a pé até o centro de Gulfport, à beira-mar e à praia • Adjacente a parques conectados e espaços verdes • Parque para cães, playgrounds e escola primária nas proximidades • Poço de água existente na propriedade • Mais de 30 árvores frutíferas e plantas com flores tropicais • Abacate maduro e produtor Além dos espaços principais, a casa possui duas salas flexíveis iluminadas e ensolaradas, atualmente usadas como quartos. Esses espaços versáteis são ideais para quartos de hóspedes, escritórios domésticos, estúdios criativos, creches ou áreas de dormir adicionais. Grandes janelas proporcionam belas vistas para o jardim e luz natural abundante, criando espaços convidativos que realçam o carácter único da casa. Os compradores devem observar que esses quartos não contêm armários. Uma joia rara de Gulfport que oferece a mistura perfeita de história, natureza, facilidade de caminhada, vida costeira e potencial de desenvolvimento futuro. O proprietário é um corretor de imóveis licenciado da Flórida que vende sua residência pessoal. Agentes compradores são bem-vindos.