Oportunidade de desenvolvimento em Guaynabo consistindo de aproximadamente 4.636 m² (±1,18 cuerdas), zoneado R-5 (residencial de alta densidade) e localizado na Zona de Inundação X da FEMA. Água e esgoto AAA, eletricidade AEE e telecomunicações PRTC estão disponíveis no local. Localizado no Bairro Río, ao longo do corredor PR-834/PR-1, próximo ao terminal sul da PR-20, com acesso conveniente à PR-169, PR-199, Bayamón, Río Piedras, Caguas e à grande área metropolitana de San Juan. A propriedade tem um extenso histórico de direitos anteriores e de revisão ambiental, incluindo duas Determinações de Conformidade Ambiental (DEA) aprovadas pela OGPe, revisões/autorizações federais envolvendo o USFWS e o Corpo de Engenheiros do Exército dos EUA, não-objeção histórica do ICP, certificação de habitat DRNA Categoria 6 e não-objeções municipais. Dois conceitos de desenvolvimento já passaram pela revisão ambiental: um projeto multifamiliar de 12 andares e 121 unidades com 210 vagas de estacionamento e uma residência sênior de 5 andares e 77 unidades (égida). IMPORTANTE: Atualmente não há licenças de desenvolvimento ativas. Licenças/aprovações anteriores foram obtidas, e os estudos, determinações e documentação revisada pela agência existentes podem ajudar a facilitar um novo processo de licenciamento. Qualquer desenvolvimento futuro permanece sujeito à revisão, permissão e aprovações da agência aplicável.