** CENTRO DE EVENTOS INCRÍVEL, LOCAL DE CASAMENTO, CENTRO COMUNITÁRIO GOVERNAMENTAL, ESCOLA OU CENTRO DE RETIRO CORPORATIVO ** Com quase **US$ 1,48 milhão em economias fiscais imediatas** disponíveis para compradores na faixa tributária mais alta, esta propriedade oferece uma oportunidade extraordinária para investidores ricos em renda que buscam uma poderosa eficiência fiscal e um ativo altamente adaptável e gerador de renda. Atualmente operando como um próspero centro de eventos, inclui um apartamento de dois quartos para o proprietário no local, uma suíte nupcial, uma suíte para cavalheiros, dois locais para trailers, uma garagem para dois carros de 20' x 30' e um trailer de armazenamento - fornecendo tudo o que é necessário para operações perfeitas ou fluxos de receita expandidos. O valor pro forma reflete um retorno de **5%**, e o layout flexível torna a propriedade ideal para uma ampla variedade de usos, incluindo casamentos, serviços comunitários, educação, retiros corporativos ou operações comerciais especializadas. Embora os benefícios da depreciação acelerada sejam finitos, são excepcionalmente robustos e os fundamentos de longo prazo são igualmente convincentes. Os valores das propriedades neste mercado aumentaram **164% na última década**, sublinhando o forte potencial de valorização.