Pré-construção. Para ser construído. Por mais de uma década, a Eastwood Construction tem sido a principal incorporadora de novas casas em Gainesville, acessíveis a pé até a Universidade da Flórida e o centro da cidade, com um histórico comprovado de construção de mais de 100 propriedades lucrativas para aluguel. Com quatro quartos e quatro banheiros, este modelo rende de US$ 3.400 a US$ 3.500 por mês em renda de aluguel e tem localização central, a uma distância de bicicleta da Universidade da Flórida e do centro de Gainesville. Esta propriedade faz parte da primeira fase de desenvolvimento nesta área, com mais de 30 moradias de qualidade semelhante planeadas, apresentando uma oportunidade única de investir num dos bairros mais promissores de Gainesville. Este lote em particular permitirá um amplo estacionamento fora da rua com uma área de estacionamento estrategicamente localizada e possui um amplo espaço verde nas traseiras da propriedade que proporciona um quintal tranquilo e natural. A planta baixa 4/4 apresenta uma taxa CAP de 7,4% com um retorno alavancado de quase 11% após todas as dívidas e taxas de administração. Nenhuma HOA ou restrições locais tornam este aluguel ideal de curto ou longo prazo. Complementos opcionais para apartamentos independentes são uma possibilidade. Esta casa é vendida em pré-construção e pode ser concluída em 8 meses, sendo um investimento ideal para o outono de 2025. As fotos são de um imóvel previamente construído de qualidade e layout semelhantes.