Oportunidade de investimento no Haile Village Center-Pacote de 5 edifícios negociados a US $ 4,4 milhões com desconto para o portfólio completo (MLS Listings: GC533939, GC533943, GC533944, GC533945, GC53946). Esta é uma oportunidade de possuir cinco edifícios geradores de renda no coração do Haile Village Center; Uma das comunidades mais desejáveis ​​de Gainesville ao vivo. Redução de edifícios em destaque: Unidade comercial do piso térreo Um espaço de varejo/escritório de 2.497 pés quadrados é totalmente remodelado, ideal para um usuário-proprietário, serviços médicos/profissionais, varejo boutique ou hub de trabalho criativo. Arrendado mês a mês a US $ 5.200/mês-oferecendo flexibilidade para reposicionar ou renovar o aluguel do mercado. Unidades residenciais no andar de cima; Duas unidades 2BR a 1.250 pés quadradas, fornecendo renda constante e potencial para moradias corporativas, Airbnb ou vantagem de inquilino de longo prazo. Unidade B: US $ 1.900/mês termina em 31/07/2026 Unidade C: US ​​$ 1.825/mês termina 28/2/2026 Receita bruta atual $ 8.925M/$ 107.100A. Potencial para aumentar a receita; sublocação estratégica, modelo de escritório compartilhado ou co-trabalho boutique para empreendedores e profissionais remotos. Conceitos criativos de uso misto; Galeria de arte, bar de vinhos, estúdio de bem-estar ou um modelo híbrido de escritório-retail-café. Ideal para os proprietários-ocupantes que buscam renda de aluguel para compensar os custos, investidores que procuram fluxo de caixa da mão com vantagem, empresas que buscam presença de carro-chefe com moradias no local, desenvolvedores criativos explorando conceitos de uso misto ou ao vivo/trabalho.