Oferecido com desconto de US$ 4,4 milhões para o portfólio completo (Listagens MLS: GC533939, GC533943, GC533944, GC533945, GC533946). Edifício encantador com apelo excepcional e pátios grandes, localizado no vibrante Haile Village Center. HVC oferece a combinação perfeita de renda residencial e de varejo. Esta propriedade meticulosamente mantida oferece a oportunidade de fluxo de caixa constante e crescimento a longo prazo. Unidade A Espaço de varejo de 2.592 pés quadrados alugado para o Haile Village Spa & Salon, um inquilino bem estabelecido com forte demanda local por US$ 4.282/mês. Unidades B e C Apartamentos Residenciais: Cada unidade tem um layout espaçoso de 2 quartos e 2 banheiros com 1.250 pés quadrados. Unidade B 1.250 pés quadrados $ 1.975/mês termina em 30/06/2026 Unidade C $ 1.975/mês termina em 31/07/2026. O total bruto de US$ 8.232 milhões/US$ 98.784 por negócio de spa também pode ser. Ideal para investidores que buscam um portfólio diversificado, gerador de renda e com potencial de valorização, proprietários-usuários que desejam ocupar o espaço de varejo e obter receitas de aluguel. Entre no coração do Haile Village Center, o destino de lazer e trabalho ao vivo mais charmoso e fácil de caminhar de Gainesville. Cercado por movimentados escritórios profissionais, boutiques, cafés e restaurantes, este edifício de esquina altamente visível oferece exposição excepcional e apelo ao meio-fio. Layout flexível para uma variedade de usos; médico, criativo, consultoria, bem-estar, jurídico, financeiro, imobiliário. Área transitável com amplo estacionamento. Isto é mais do que apenas um escritório: é um lugar que sua equipe e seus clientes vão gostar de visitar todos os dias.