Local de construção do rio de exposição ocidental! Desbloqueie esta rara oportunidade de construir o seu sonho à beira do rio, no altamente procurado corredor histórico do McGregor Boulevard. Esta propriedade de .43 acres já foi limpa e está pronta para novas construções. Oferecendo vistas deslumbrantes do rio e uma expansiva pegada, fornece a tela em branco perfeita para criar uma residência personalizada construída alta e seca para atender aos códigos de construção mais rigorosos de hoje, garantindo segurança, valor e tranqüilidade nos próximos anos. A vida ao longo do McGregor Boulevard é a essência de Fort Myers Prestige. Conhecida por suas majestosas palmeiras reais, muitas das quais foram plantadas há mais de um século, sob a visão de Thomas Edison e Henry Ford, o avenido se tornou um dos endereços mais icônicos do sudoeste da Flórida. Dirigir ou andar de bicicleta ao longo de McGregor parece entrar em um cartão postal de charme "antigo da Flórida", mas com todas as conveniências modernas a poucos minutos. A localização desta propriedade é inigualável. A uma curta distância do distrito do rio do centro de Fort Myers, você terá acesso a refeições à beira-mar, compras boutique, caminhadas de arte e entretenimento ao vivo o ano todo. A área também oferece proximidade com os hospitais com melhor classificação, escolas altamente consideradas e grandes aeroportos, tornando-o conveniente e conectado. Passe os fins de semana desfrutando de praias do Golfo nas proximidades, pescando cartas ou caiaque ao longo do rio Caloosahatchee. Além do estilo de vida, esse bairro é uma verdadeira comunidade. O corredor do McGregor está alinhado com propriedades históricas, casas de luxo e residências antigas da Flórida, dando à área uma sensação de prestígio atemporal e valor duradouro. Muito poucas parcelas vagas à beira do rio permanecem nesse trecho histórico, tornando-a uma oportunidade única em uma geração para criar uma obra-prima à beira-mar adaptada à sua visão. Seja você um investidor em busca de uma propriedade premium ou um proprietário pronto para projetar sua casa para sempre, esse lote oferece o melhor dos dois mundos: vida rio, charme histórico e conveniência moderna.