<ESPECIAL PARA INVESTIDORES> Esta é uma oportunidade incrível de 3 quartos e 2 banheiros localizada em um dos bairros mais desejáveis ​​e de rápido crescimento de Fort Lauderdale. Com um preço agressivo, esta propriedade é ideal para um investidor que deseja concluir um conserto fácil ou mantê-la como um aluguel de longo prazo e com fluxo de caixa. Também é uma ótima opção para um comprador ou família focado em valor, confortável com TLC leve e adicionando seus próprios toques finais. O exterior frontal oferece o charme clássico do sul da Flórida com uma fachada limpa e um paisagismo tropical exuberante que cria um forte apelo ao meio-fio. Uma ampla entrada oferece estacionamento generoso, enquanto palmeiras maduras e vegetação adicionam privacidade. Situada num terreno enorme, esta propriedade realmente se destaca, oferecendo espaço raro e flexibilidade para vida ao ar livre, expansão futura ou possibilidades de geração de renda. No interior, a cozinha possui armários de madeira, bancadas de granito, backsplash de azulejos em estilo tijolo, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma barra de café da manhã funcional. A área de estar flui perfeitamente da cozinha com piso de cerâmica durável e luz natural abundante, estendendo-se para uma sala interna e externa versátil, ideal para entretenimento ou relaxamento. Este espaço possui uma pequena seção de teto que necessitará de reparos. Os quartos são amplos e repletos de luz natural, oferecendo layouts confortáveis, ideais para dormitórios, quartos de hóspedes ou escritórios domésticos. Os banheiros apresentam azulejos clássicos, penteadeiras sólidas e layouts funcionais que podem ser apreciados como estão ou facilmente atualizados para agregar valor. O quintal é um grande destaque, apresentando um pátio de concreto perfeito para refeições ou descanso ao ar livre, juntamente com um espaço verde aberto excepcionalmente grande que oferece espaço para piscina, jardim, expansão ou estruturas adicionais. Um galpão de lavanderia dedicado com conexões para lavadoras e secadoras acrescenta conveniência. Os principais sistemas incluem um telhado com aproximadamente 20 anos que foi revestido várias vezes, um sistema de ar condicionado de 2016 e aquecedor elétrico, hidráulico e de água em boas condições de funcionamento. Sem HOA, esta propriedade oferece total flexibilidade de aluguel e uso. Localizada a poucos minutos de lojas, restaurantes, shoppings, praia e tudo o que o sul da Flórida tem a oferecer, esta casa com preços agressivos apresenta uma rara oportunidade para investidores e proprietários-ocupantes. Com apenas um leve TLC e pequenos retoques finais necessários, este é um valor de destaque em um bairro badalado de Fort Lauderdale. <SEM CONTRATOS ATRIBUÍVEIS>