Casa personalizada com piscina à beira-mar | Alimentado por energia solar | Sem HOA | Não em uma zona inundada | Mais de US$ 147 mil em atualizações | Preço abaixo do mercado Oportunidades como esta são raras. Esta antiga casa de exposição personalizada em Port Charlotte está posicionada em terreno naturalmente elevado e NÃO localizada em uma zona de inundação, oferecendo uma vantagem significativa para tranquilidade e economia potencial com seguros. Situada em um canal de água doce com água e esgoto públicos, e sem restrições de HOA, esta propriedade oferece segurança e um verdadeiro estilo de vida da Flórida. Esta casa com piscina à beira-mar, com 3 quartos e 3 banheiros, meticulosamente mantida, oferece mais de US$ 147.800 em atualizações documentadas, combinando eficiência energética, proteção contra tempestades e valor de longo prazo em um pacote atraente. No interior, a casa apresenta um layout espaçoso e funcional com três quartos, cada um com seu próprio banheiro, uma generosa suíte principal, uma sala de café da manhã em estilo aquário e uma área de jantar formal ideal para entretenimento. A cozinha foi atualizada com bancadas de quartzo e uma pia nova (2021 – US$ 8.000). Totalmente mobiliada, a casa está pronta para morar - ideal para moradia em tempo integral, uso sazonal ou potencial de aluguel imediato. As principais atualizações do sistema proporcionam economia e confiabilidade reais, conforme destacado por um sistema solar totalmente pago (2021 – US$ 43.000) que oferece custos de eletricidade excepcionalmente baixos. (Média $ 50/mês contas de energia elétrica) Melhorias adicionais incluem um telhado arquitetônico de 30 anos (2018 – $ 18.800), sistema HVAC (2016 – $ 8.000) e um novo aquecedor de água (2026 – $ 1.500). Construída para viver na Flórida, a casa inclui proteção abrangente contra tempestades com venezianas sanfonadas, venezianas de enrolar e uma veneziana automatizada de entrada frontal contra furacões (2018 – US$ 15.000). Saia e experimente onde esta casa realmente brilha. A piscina de água salgada aquecida de 11.000 galões é aprimorada por um aquecedor de piscina (2019 – US$ 3.000) e bomba e sistema de sal atualizados (2021 – US$ 7.000). A ampla varanda com tela, rescreened (2020 – US$ 1.500), oferece privacidade e diversão durante todo o ano, enquanto a varanda frontal e as telas retráteis da garagem (2017 – US$ 5.000) criam vários espaços sombreados e arejados. O cenário à beira-mar apresenta um cais privado de 15 metros (2019 – US$ 22.000) ao longo de um canal de água doce – perfeito para pescar, andar de caiaque e relaxar com vista para o mar. O sistema de irrigação foi melhorado com uma bomba de substituição (3.000 dólares) e uma nova saída (2.000 dólares, 2025), utilizando eficientemente a água do canal de água doce para irrigação. Os terrenos são uma característica de destaque, apresentando plantações tropicais maduras, incluindo abacaxi, fruta do dragão, tangerina, toranja, cereja de Barbados e laranja sanguínea, juntamente com jardins de borboletas e habitats ativos de pássaros - criando um ambiente privado e rico em natureza, raramente encontrado em residências. Melhorias adicionais incluem a substituição da janela do quarto (2024 – US$ 2.000) e uma cerca frontal e portão personalizados (2016 – US$ 8.000) para maior privacidade. A casa também tem estado sob constante manutenção profissional contra pragas e cupins, reforçando os cuidados de longo prazo e a integridade estrutural. Localizada a poucos minutos de lojas, restaurantes e da I-75, esta casa oferece localização, estilo de vida e valor duradouro. Com mais de US$ 147.800 investidos – US$ 43 mil em energia solar, US$ 22 mil em doca, US$ 18,8 mil em telhado, US$ 15 mil em proteção contra tempestades – e o raro benefício de estar fora de uma zona de inundação, esta não é apenas uma casa, é uma rara oportunidade de garantir uma casa à beira-mar de alta qualidade e com baixo consumo de energia por um valor abaixo do mercado. É uma compra estratégica. Agende sua exibição hoje antes que esta oportunidade acabe.