Imóvel Comercial Prime com Oportunidade de Negócio Excepcional! Desbloqueie o potencial desta propriedade comercial estrategicamente localizada em um terreno de esquina no cruzamento da South Ridgewood Avenue com a Godfrey Road. Com 200 pés de fachada de rodovia altamente visível ao longo da movimentada S Ridgewood Ave, este local está na zona B3 – Rodovia Comercial, oferecendo uma ampla gama de usos potenciais de desenvolvimento. Esteja você procurando estabelecer um centro comercial, complexo de escritórios, restaurante ou empresa de serviços, este local oferece exposição máxima e acesso conveniente em uma área de tráfego intenso. A configuração do lote de esquina melhora a acessibilidade e oferece excelentes opções de entrada e saída para futuros clientes ou clientes. Um bônus adicional: o vendedor afirma que todas as taxas de impacto já foram pagas, economizando potencialmente milhares de dólares em custos iniciais de desenvolvimento e reduzindo o tempo de construção. Com zoneamento flexível, localização privilegiada e taxas essenciais já cobertas, esta propriedade é uma rara oportunidade para investidores experientes ou empresários que buscam uma localização de destaque com alto potencial comercial.