Dade City - Localização privilegiada com potencial comercial! Explore as possibilidades com esta casa unifamiliar de dois quartos e 1 banhado situada em quase ½ acres (mol) no coração do corredor comercial US-301 em expansão da Dade City. Atualmente ocupado pelo inquilino, a propriedade oferece renda imediata de aluguel e é zonada R2, apresentando dois endereços e dois cartões de propriedade. Uma segunda casa foi removida recentemente do site, mas o zoneamento permite duas habitações nesta parcela - os créditos das taxas de impacto podem solicitar a reconstrução, oferecendo valor agregado para o desenvolvimento futuro. Este edifício foi propositadamente projetado para ser facilmente convertido em escritório de negócios. Estrategicamente localizado a apenas um quarteirão de Publix, Burger King, Truist Bank e a interseção de alto tráfego de SR-52 e US-301, a propriedade desfruta de visibilidade e acesso excepcionais. Também é adjacente a uma parcela comercialmente dividida, com várias outras propriedades comerciais nas proximidades da Frontage Road, aumentando ainda mais o futuro potencial de zoneamento comercial da propriedade. Esta é uma rara oportunidade para um investidor ou desenvolvedor experiente garantir uma propriedade bem localizada e produtora de renda, com uma vantagem significativa em uma área de alto crescimento.