4-Plex pronto para uso com alto fluxo de caixa – RECEITA documentada em 12 meses $ 79.126! Não perca esta propriedade de 4 unidades com geração de renda excepcional, que oferece forte fluxo de caixa local com uma estratégia de aluguel mista comprovada. Este ativo pronto para uso é ideal para investidores que buscam retornos imediatos e vantagens de longo prazo. Cada unidade possui 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo amplo apelo tanto para inquilinos de longo prazo quanto para hóspedes de aluguel de curto prazo. Atualmente, duas unidades são alugadas mensalmente por US$ 1.495 por mês cada, proporcionando uma renda estável e consistente. As duas unidades restantes operam como aluguéis de curto prazo com receitas brutas anuais documentadas de US$ 18.911,70 e US$ 24.335,56, aumentando significativamente os retornos gerais para uma receita total em 12 meses de US$ 79.126. Baixas despesas operacionais. O cuidado do gramado custa US $ 120 por mês. Cada uma das 4 unidades tem medição separada de energia elétrica e água. Um novo telhado instalado em 2024 reduz ainda mais as despesas de capital futuras. 13911 A Unidade 1 foi remodelada com piso LVP, azulejos de banheiro atualizados e uma nova penteadeira, aumentando o apelo e o valor do aluguel. Este investimento oferece uma estratégia flexível – continuar a configuração atual de alto desempenho ou explorar o potencial de receitas adicionais através da otimização do aluguer de curto prazo (sujeito às regulamentações locais). Ideal para investidores que buscam maximizar o fluxo de caixa, hackear ou expandir seu portfólio com um ativo estabilizado e gerador de renda. Agende sua exibição hoje – oportunidades como essa não duram.