OPORTUNIDADE DUPLEX INCRÍVEL em um dos bairros mais desejáveis ​​de Lauderhill! Localizado em um enorme terreno de esquina em uma rua tranquila, mas a poucos minutos de restaurantes, lojas, principais rodovias e praias - este é um verdadeiro troféu com fortes vantagens. Composta por duas unidades de 2 quartos e 1 banheiro, esta propriedade versátil atende a todos os requisitos, seja você um investidor em busca de uma oportunidade de valor agregado ou um comprador em busca de um ativo com fluxo de caixa de longo prazo. Este duplex bem posicionado oferece excelente apelo ao meio-fio, ampla fachada e maior privacidade graças à configuração do lote de esquina. Cada unidade possui sua própria entrada, passarela e garagem, permitindo acesso conveniente e amplo estacionamento fora da rua. A propriedade é limpa, funcional e projetada para fácil propriedade e gerenciamento. Uma unidade possui uma área de estar espaçosa e iluminada que flui para uma cozinha atualizada com armários brancos e acabamentos limpos. Uma marquise / varanda com tela amplia o espaço de estar ao ar livre, criando uma sensação descontraída de interior e exterior. Os quartos são bem dimensionados, com amplo armário e o banheiro é limpo e funcional. A segunda unidade oferece um espaço luminoso com piso de cerâmica e tons neutros. A cozinha apresenta armários contrastantes e um layout prático, com portas de correr que dão acesso a um pátio blindado. Os quartos são confortáveis ​​e funcionais, enquanto o banheiro apresenta acabamentos clássicos com um toque de personalidade. O lote de grandes dimensões oferece um quintal amplo e utilizável com excelente potencial para vida ao ar livre, expansão ou melhorias de valor agregado. As árvores maduras oferecem sombra e privacidade, melhorando o cenário geral. O telhado tem aproximadamente 12 anos. Elétrica e hidráulica estão em bom estado de funcionamento. A propriedade está vazia há mais de um ano e pode exigir atualizações leves, incluindo possível substituição de AC. Sem HOA e sem restrições de aluguel, esta é uma oportunidade extremamente flexível – perfeita para investidores ou proprietários-ocupantes que desejam morar em uma unidade e alugar a outra. Preço de venda - não perca esta oportunidade duplex de alto potencial. <FÁCIL DE MOSTRAR><SEM CONTRATOS ATRIBUÍVEIS>