Parcela rara de esquina de 0,50 ± acre no coração do centro de Clermont, zoneado CBD (Central Business District), oferecendo excepcional potencial de uso misto e redesenvolvimento. Posicionada a um quarteirão da Prefeitura e a uma curta distância a pé do Lago Minneola, do Waterfront Park, de restaurantes, lojas e acesso a trilhas, esta propriedade fica no corredor ativo e em evolução do centro de Clermont. Atualmente melhorada com um edifício multifamiliar de seis unidades (cada unidade com 1 quarto, 1 banheiro) que proporciona renda, a propriedade apresenta uma oportunidade atraente para investidores, incorporadores ou compradores que buscam redesenvolvimento de longo prazo, reposicionamento ou uma posição estratégica dentro do distrito CBD (o comprador deve verificar os usos permitidos e a densidade). A renda existente oferece o potencial de crescimento futuro da receita por meio de ajustes de aluguel bem pensados, alinhados com as tendências do mercado, ao mesmo tempo em que avalia planos de redesenvolvimento ou reposicionamento. O terreno de esquina de meio acre oferece terreno útil adicional substancial além da área ocupada pelo edifício existente, proporcionando espaço significativo para expansão potencial, estruturas suplementares ou desenvolvimento futuro. O zoneamento CBD suporta uma variedade de potenciais conceitos residenciais, de uso misto e relacionados à hospitalidade (o comprador deve verificar todos os usos e requisitos permitidos). O centro de Clermont continua a experimentar investimentos privados significativos e crescimento constante, seguindo uma trajetória observada em outros mercados do centro da Flórida Central que passaram por uma valorização e revitalização substanciais ao longo do tempo. As oportunidades para garantir parcelas consideráveis ​​num núcleo central emergente estão a tornar-se cada vez mais limitadas. Garanta uma excelente oportunidade de preenchimento urbano em uma das comunidades à beira do lago que mais cresce na Flórida Central. Não perturbe os inquilinos. Exibido apenas com hora marcada.