Localização, localização, localização! Oportunidade excepcional de adquirir uma propriedade multifamiliar atualizada com 12 unidades na 805 Louisville Street, no coração de Port Orange, em frente ao Riverwalk Park e ao Rio Halifax. Este corredor privilegiado à beira-mar oferece demanda de aluguel com acesso imediato a um lançamento de caiaque e canoa, píeres de pesca, playground, splash pad, áreas de piquenique e uma trilha panorâmica para caminhada a poucos passos da propriedade. O edifício possui espaçosas unidades de 2 quartos e 2 banheiros com layouts funcionais e abertos que atraem inquilinos de longo prazo. Os interiores foram atualizados e incluem piso de cerâmica, ventiladores de teto, ar condicionado central e generosos espaços de estar e jantar. As cozinhas são melhoradas com bancadas de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável, máquinas de lavar louça e microondas. Cada unidade oferece conexões para lavadoras e secadoras, aumentando a conveniência e retenção do locatário. Situado em um ambiente residencial tranquilo, com estacionamento na superfície e fácil acesso às principais rotas de transporte regional, lojas, restaurantes e praia, este ativo está posicionado para uma forte ocupação e fluxo de caixa consistente. A combinação de localização, interiores atualizados e proximidade com comodidades à beira-mar tornam este um valor agregado atraente ou uma oportunidade de retenção estável em um dos corredores de aluguel mais desejáveis ​​de Port Orange. Ideal para investidores que buscam escala, durabilidade e vantagens de longo prazo em um mercado costeiro de alta demanda.