Com taxas de impacto já pagas e 8,62 acres de terra utilizável, este lote de 10 acres em Clermont oferece uma oportunidade de investimento rara e pronta para construir. Localizada na 9121 Florida Boys Ranch Rd em Clermont, FL, na desejável área de Groveland Farms (R25-T23-S15), esta propriedade oferece espaço e eficiência. Do total de 10 acres, apenas cerca de 1,38 acres são designados como zonas úmidas, maximizando a quantidade de terras altas e secas disponíveis para desenvolvimento, recreação ou manutenção de longo prazo. A propriedade é ainda melhorada com eletricidade subterrânea já existente no local, um poço na propriedade, está totalmente vedada e inclui uma pesquisa recente que será fornecida ao comprador, eliminando grande parte do trabalho braçal e das despesas iniciais normalmente associadas à terra bruta. O pacote também inclui uma entrada/saída registrada e servidão de utilidade pública de 50 pés de largura, fornecendo acesso legal da Florida Boys Ranch Road, garantindo conveniência e mantendo a privacidade. Sem restrições HOA, você terá a liberdade de trazer seu construtor, trailers, barcos e equipamentos externos enquanto desfruta da paz e privacidade de um ambiente rural. Convenientemente localizada perto de Clermont, Groveland e das principais rodovias, a propriedade oferece fácil acesso a Orlando, mantendo uma sensação tranquila e campestre. Oportunidades como esta – grandes áreas com terreno utilizável significativo, serviços públicos já instalados e melhorias importantes concluídas – estão a tornar-se cada vez mais raras. Não perca a chance de garantir uma propriedade pronta para construir em uma das áreas de crescimento mais rápido da Flórida Central.