Uma oferta verdadeiramente rara no coração da histórica Pass-a-Grille, onde o charme da antiga Flórida, a beleza costeira e o caráter atemporal se unem de uma forma que parece cada vez mais rara. Situada em uma esquina proeminente ao longo da Pass-a-Grille Way, esta propriedade especial faz parte da estrutura da comunidade há muito tempo - agora pronta para seu próximo capítulo. Com vistas panorâmicas da água intracostal do outro lado da rua e do Golfo do México a apenas um quarteirão de distância, o cenário convida a um estilo de vida definido por caminhadas matinais ao longo da costa, momentos tranquilos em bancos à beira-mar e pores do sol inesquecíveis sobre a água. Perfeitamente posicionada no coração da ação, a propriedade fica do outro lado da 9th Avenue do Pass-a-Grille Park e a poucos passos do amado Seahorse Restaurant. Ao virar da esquina, o restaurante Hurricane Seafood e bares locais famosos contribuem para a energia costeira vibrante e descontraída, criando um local de encontro natural para moradores e visitantes. Ao longo do charmoso corredor da 8ª Avenida, boutiques e restaurantes completam a experiência, lembrando o apelo natural encontrado em lugares como Boca Grande. Zoneada CRD/EA (Community Redevelopment District), a propriedade oferece flexibilidade excepcional para uma variedade de visões. Com uma altura permitida de 35 pés e uma proporção de área útil (FAR) de 1,0 – expansível até 1,5 para uso misto – este local apresenta uma oportunidade única para um investidor ou desenvolvedor atencioso criar algo significativo que complemente o caráter da área. O grande e proeminente lote de esquina, com dimensões aproximadas de 90' ​​x 84', oferece uma área mais ampla do que normalmente encontrada no Pass-a-Grille, melhorando a flexibilidade do design e a presença geral. Quer seja reimaginado como um conceito comercial boutique, um empreendimento de uso misto ou um investimento costeiro legado, isto é mais do que apenas uma propriedade – é uma oportunidade de se tornar parte da história do Pass-a-Grille.