Oportunidade rara de investimento em Clearwater com múltiplas estratégias de saída. Quer você seja um investidor, construtor ou usuário final em busca do valor do terreno, potencial de aluguel e vantagens futuras, esta propriedade de grandes dimensões oferece a flexibilidade para morar, arrendar, expandir ou reconstruir em um dos corredores de crescimento ativo de Clearwater. Situada em um terreno de 83' x 127' de um quarto de acre com acesso pelo beco traseiro, esta propriedade está atualmente configurada como um duplex com duas unidades de 1 quarto e 1 banheiro. A propriedade não tem histórico de aluguel devido ao uso do proprietário, mas o potencial de aluguel projetado é estimado em aproximadamente US$ 2.500 por unidade por mês, dependendo do uso final, condição, estratégia de aluguel e demanda do mercado. O valor real está no terreno, no zoneamento e na flexibilidade. A propriedade oferece potencial para uso duplex, triplex ou fourplex, dando ao futuro proprietário vários caminhos possíveis para aumentar o valor: manter o duplex existente, morar em uma unidade e alugar a outra, alugar ambas as unidades para renda, explorar a conversão ou expansão em um triplex ou fourplex, ou reconstruir o lote de grandes dimensões com nova construção. O comprador deve verificar o zoneamento, usos permitidos, densidade, projeções de aluguel e opções de redesenvolvimento com a cidade de Clearwater. A construção de blocos existente e as atualizações recentes – incluindo HVAC, armários e eletrodomésticos – permitem o uso contínuo, preservando ao mesmo tempo vantagens a longo prazo. Isto torna a propriedade especialmente atraente para compradores que desejam potencial de rendimento agora com a capacidade de planejar futuras melhorias ou redesenvolvimento. A localização continua a impulsionar a procura. A propriedade está convenientemente posicionada a uma curta distância de carro de Clearwater Beach e do Golfo, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Tampa, centro de São Petersburgo, lojas, restaurantes e principais corredores de emprego. Esta localização central suporta um forte apelo de arrendamento de longo prazo e um valor de revenda futuro. Grandes lotes com este nível de flexibilidade – potencial habitacional, uso gerador de renda e vantagens de redesenvolvimento – estão se tornando cada vez mais raros em Clearwater. Para o comprador que busca controlar terras, gerar renda e desbloquear valor futuro, esta é uma oportunidade de Clearwater que merece muita atenção.