Oportunidade de investimento excepcional em localização perfeita em Clearwater. Apresentando uma propriedade multifamiliar de 6 unidades em um terreno de grandes dimensões com amplo estacionamento no local e depósito adicional para o proprietário. Este ativo gerido profissionalmente oferece forte fluxo de caixa com um excelente cap rate e 5 das 6 unidades atualmente ocupadas, proporcionando renda imediata com uma unidade vaga disponível para fácil exibição ou ocupação pelo proprietário. Todas as unidades foram reformadas e em ótimo estado! Isto é ideal para investidores que procuram um ativo estável e pronto para uso em um corredor de aluguel de alta demanda perto de Dunedin e Clearwater. O layout flexível apresenta múltiplas estratégias: continuar operando como uma propriedade de alto desempenho, aumentar os aluguéis ao longo do tempo ou morar na unidade primária maior enquanto as unidades restantes compensam as despesas e geram renda passiva. Os inquilinos adoram a localização, com acesso rápido aos vibrantes restaurantes, cervejarias, lojas e parques à beira-mar no centro de Dunedin. Desfrute do pôr do sol deslumbrante da Costa do Golfo ao longo da Edgewater Drive e do fácil acesso à mundialmente famosa Clearwater Beach. Conveniente para os principais centros de emprego, praias, recreação e entretenimento, esta propriedade tem atraído consistentemente inquilinos confiáveis ​​e tem sido fácil de alugar. Os destaques adicionais incluem amplo estacionamento, lote grande com potencial futuro, armazenamento do proprietário, forte histórico de aluguel e orgulho de propriedade por toda parte. A propriedade não sofreu inundações ou problemas relacionados com tempestades durante a propriedade, oferecendo maior confiança aos investidores de longo prazo. Oportunidade rara de adquirir um ativo multifamiliar bem posicionado em um dos mercados de aluguel mais desejáveis ​​do Condado de Pinellas.