Localizado dentro do renomado Finca Campo Alegre, o Parcel #3 apresenta uma notável oportunidade de desenvolvimento na CIDRA, Porto Rico. Com 33.20944 acres, este pacote é uma das seis parcelas distintas, cada uma com seu próprio número de identificação fiscal e classificação do uso da terra, oferecendo opções flexíveis para potenciais compradores. O Parcel #3 é uma oferta única no Finca Campo Alegre, cercado por beleza natural de tirar o fôlego e paisagens serenas. Esta terra fornece condições ideais para o desenvolvimento residencial, com uma atmosfera tranquila e vistas que enfatizam a privacidade e os arredores naturais. Classificação e qualificação da terra Parcel #3 = 33.2094 acres (aproximadamente 34.1934 Cuerdas ou 134.393.7490 metros quadrados) foram requalificados como: Distrito Comercial Local 1 (C-1) Distrito Residencial 2 (R-2) Remanescente como terra rústica especialmente protegida (SREP) Sobre Finca Campo Alegre Abrangendo 357.5774 Cuerdas (347.2870 acres) no total, a Finca Campo Alegre é uma propriedade rural deslumbrante localizada em Cidra, Porto Rico. A propriedade é dividida em seis parcelas independentes separadas, cada uma com classificações distintas de uso da terra, permitindo várias oportunidades de desenvolvimento ou compras independentes. Uma parte da terra, totalizando 110 Cuerdas (107 acres), faz fronteira com o tranquilo lago Cidra, fornecendo vistas extraordinárias da água e reclusão para esta ampla propriedade. Localização e acessibilidade privilegiada Estrategicamente localizado ao longo da Rota 172, a Finca Campo Alegre tem acesso direto a todas as parcelas, eliminando qualquer áreas sem litoral. A propriedade está bem conectada, fornecendo fácil acesso à Luis A. Ferré Expressway (PR-52), que liga San Juan ao norte (a 35 minutos de carro) e Ponce ao sul, e também está convenientemente localizado perto de Luis Muñoz Marín International Airport, tornando este local ideal para o desenvolvimento residencial e comercial. Potencial de versatilidade e desenvolvimento incomparável A natureza expansiva do Finca Campo Alegre cria inúmeras possibilidades para projetos sofisticados. Uma parte da propriedade, totalizando 249.3850 Cuerdas (242.2081 acres), já possui uma aprovação de consulta no local para um desenvolvimento residencial misto de até 540 unidades, aumentando ainda mais o apelo dessa terra. A flexibilidade da compra de parcelas individuais ou de toda a propriedade oferece aos compradores em potencial uma gama atraente de opções, estejam buscando uma propriedade privada tranquila, oportunidades de desenvolvimento residencial ou investimento em um projeto de uso misto maior. Por que escolher a FINCA Campo Alegre? Com suas vistas deslumbrantes, paisagens serenas e potencial de desenvolvimento exclusivo, a Finca Campo Alegre é a única propriedade de seu tamanho na CIDRA com opções de desenvolvimento viáveis ​​e flexíveis. Seja para uso pessoal, comercial ou recreativo, esta propriedade fornece uma tela excepcional para uma ampla gama de projetos. Os tamanhos das encomendas, o acesso direto à estrada e a infraestrutura disponível fazem desta uma oportunidade única para desenvolvedores que desejam criar algo especial no coração de Porto Rico. Incentivos fiscais Além disso, o governo de Porto Rico oferece uma ampla gama de incentivos fiscais que podem estar disponíveis para Apoie seu desenvolvimento e aprimore o apelo dessa propriedade excepcional.