Imóvel comercial à venda – Carolina, Porto Rico Excelente edifício comercial de esquina em concreto, com duas unidades independentes, ideal para escritórios, restaurante ou comércio misto. Endereço: Urb. Villa Fontana 123-25, Calle 65, Carolina, PR 00728 Número Cadastral: 088-036-150-01-001 Unidade #1 Entrada com rampa para cadeiras de rodas e escadas. Área de recepção com 4 cadeiras para visitantes, balcão com mesa e aparelho de ar condicionado 24 BTU. 3 casas de banho, kitchenette com armários e lavatório. Dividido em 4 escritórios com unidades individuais de ar condicionado (18 BTU, 24 BTU, 12 BTU). Sala de conferências com ar condicionado de 24 BTU. Porta de correr, sistema de alarme, cabeamento estruturado, painel telefônico. Sistema solar: 15 painéis solares com bateria Tesla de 15 kW e chave de transferência manual. Iluminação exterior e 19 lugares de estacionamento. Unidade #2 – Atualmente “IL’Bistro Criollo” Entrada acessível para cadeiras de rodas. Sala de jantar com 3 mesas, 16 cadeiras e balcão de atendimento. Duas unidades de ar condicionado de 24 BTU e balcão com pia. Inclui equipamento completo de restaurante: Vitrine quente, sanduicheira, geladeiras, freezers, fogão a gás com forno, chapa, fritadeiras e exaustor. Sistema de supressão de incêndio, pia com 3 compartimentos, caixa de gordura, tanque de gasolina de 1.000 galões. Registro Clover POS, máquina de café expresso, moedor de café e muito mais. Porta deslizante elétrica. Oportunidade perfeita para investidores ou empreendedores! Propriedade pronta para morar com energia solar, amplo estacionamento e localização premium na Carolina.