Propriedade industrial versátil com potencial comercial e operacional! Esta propriedade industrial de 10.219 pés quadrados é oferecida para venda e é ideal para investidores ou empreendedores que buscam um espaço versátil com licenças e infraestrutura existentes para uso industrial. Atualmente configurado como um centro de reparo automático totalmente operacional, a propriedade possui amplas áreas de trabalho, equipamentos especializados e instalações que permitem operação ou adaptação imediata a outros fins comerciais. A unidade principal, medindo 7.468,56 sf, inclui uma área de recepção com uma sala de espera equipada com uma unidade de ar condicionado de mini-divisão, proporcionando conforto para os clientes enquanto esperam. O espaço de trabalho possui cinco baías mecânicas no lado esquerdo e dois postes de alinhamento à direita, garantindo um fluxo de trabalho eficiente. Também é equipado com máquinas especializadas (máquina de equilíbrio, trocador de pneus e máquina de alinhamento), um tanque de compressor de ar, uma cisterna de água de aproximadamente 500 galões e um teto de galvalume que garante durabilidade e proteção contra os elementos. A segunda unidade, medindo 2.156,57sf., Oferece uma excelente oportunidade para expandir ou diversificar os negócios. Esse espaço pode ser usado para uma loja de peças mecânicas, uma cafeteria onde os clientes possam esperar confortavelmente ou qualquer outro conceito comercial que complemente a oficina de reparos e aprimore a experiência do cliente. A propriedade também inclui aprox. Sete (7) vagas de estacionamento. Com um layout funcional, ótima localização e recursos prontos para movimentos, esta propriedade representa um investimento sólido com múltiplas possibilidades de desenvolvimento e expansão.