Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza e oportunidade com este terreno baldio de 17,25 hectares localizado na PR-962 Km 2,4 em Bo. Cambalache (Ala Hato Puerco), Canóvanas, Porto Rico. Zoneada AG (Agrícola), esta propriedade oferece excelente versatilidade para desenvolvimento agrícola, ecoturístico ou residencial de baixa densidade. Estão disponíveis planos de subdivisão e licenças para 45 residências, proporcionando uma oportunidade pronta para desenvolvimento para investidores ou construtores. O local apresenta topografia ondulada, vistas costeiras e de vale, um lago natural e três pontos de acesso por estradas pavimentadas. Serviços públicos como água, electricidade e telecomunicações estão disponíveis nas proximidades, apoiando uma integração harmoniosa da infra-estrutura. Estrategicamente localizada a menos de cinco minutos da PR-3 e PR-66, a propriedade oferece acesso conveniente a shopping centers, escolas e áreas de lazer, mantendo um ambiente rural tranquilo. O terreno está dentro da Zona de Inundação X (sem risco de inundação) de acordo com a FEMA e foi previamente aprovado pela ARPE em 2010 para um loteamento residencial, com potencial para reativação. Uma excelente oportunidade para promotores ou investidores que procuram um projeto residencial autorizado e pronto a lançar numa zona que equilibra conectividade, tranquilidade e potencial de crescimento a longo prazo. CRIM: $ 1.176 anualmente