Complexo comercial/de uso misto de 9 unidades com 7 unidades de armazenamento Zoneamento: I-B (Industrial/Comercial) Tamanho do edifício: ±8.500 SF | Tamanho do Lote: ±2,9 Acres Renda: Aprox. $ 16.841/mês Localização privilegiada Situado na State Street de alta visibilidade (U.S.-1), no coração do corredor comercial em expansão de Bunnell. Este sólido complexo de blocos de concreto está estrategicamente localizado a poucos minutos do centro de Bunnell, Palm Coast e Flagler Beach, oferecendo acesso conveniente à I-95 e SR-100. A área está vendo um crescimento consistente no desenvolvimento comercial e residencial – tornando este o momento ideal para investir. Visão geral da propriedade Nove (9) unidades em estilo condomínio: cada uma variando de aproximadamente 1.200 a 1.400 SF Medidores elétricos independentes e entradas privadas Sistemas HVAC individuais Configurações flexíveis adequadas para uso em escritório, varejo, flex ou indústria leve Seção de Armazenamento Traseiro: Propriedade conjunta e regida por um Acordo de Separação (5) unidades de armazenamento em aprox. 250 SF cada (2) unidades de armazenamento em aprox. 500 SF cada Área total de construção: ±8.500 SF (por registro público) Amplo estacionamento no local com acesso frontal e lateral A construção em blocos de concreto garante durabilidade e baixa manutenção. =° Destaques de Investimento Aluguel mensal atual: ±$16.841 Mistura de inquilinos estáveis e potencial proprietário-usuário Alta exposição ao tráfego ao longo de uma importante rota dos EUA O zoneamento versátil (IB) permite amplo uso comercial. Excelente oportunidade de fluxo de caixa + valorização no longo prazo Potencial de redesenvolvimento futuro em local de ±2,9 acres Usos ideais Complexo Comercial de Uso Misto Centro de serviços automotivos/contratantes Combinação Showroom + Armazenamento Investimento em varejo/escritório/espaço flexível Hub Investidor ou Proprietário-Usuário Esta entidade de propriedade inclui um Acordo de Separação que rege a área de armazenamento partilhado. Não perturbe os inquilinos. Cada unidade do condomínio possui medidores elétricos independentes e entradas privativas, sistema de ar condicionado e aquecimento Construção em blocos de concreto; fácil acesso para carregamento e armazenamento. Ideal para: investidores, empreiteiros, centros de pequenas empresas, aluguel de armazenamento ou reforma. Localização: Situado a poucos minutos do centro de Bunnell, Palm Coast e Flagler Beach, este corredor oferece forte tráfego, excelente exposição e acesso à I-95 e SR-100. A área está passando por constante expansão comercial e residencial, sendo um momento fantástico para investir. Complexo comercial de uso misto Centro de serviços automotivo ou terceirizado Combinação de showroom e armazenamento, investimento em varejo, escritório ou espaço flexível. Esta entidade inclui um acordo de separação que rege a parte de armazenamento partilhado. Entre em contato diretamente com o agente da lista para discutir o pacote completo de vendas e detalhes de propriedade.