8.4 PDP Zoneado ACRES (HHC)/Projeto de Desenvolvimento Planejado (Comercial de Rodovias Pesadas) sem armazenamento externo. O armazenamento externo exigirá uma revisão do plano diretor. Para todos os detalhes, consulte a Carta de Rezoneamento do Condado anexada aos Documentos da MLS nesta listagem. A propriedade está localizada no semáforo da Sunshine Grove Road e Star Road (Ken Austin Parkway perto da Central High School). É o canto SW da interseção. A propriedade está limpa, preparada, cercada e pronta para ser construída. Apenas uma pequena área da zona de inundação A no lado oeste, a maior parte da propriedade está na Zona X... então coloque seu lago de retenção na pequena Zona A. ÓTIMA área...contagem de tráfego crescente. O ADDT atual é 15.500. Água pública e esgoto disponíveis para ligação. Bem, na propriedade. 300 toneladas de base de calcário preparada para construção. Poço melhorado com bomba de 5 cavalos com nova carcaça linha 3/4'' com novos tanques de pressão. O atual proprietário apresentou planos ao condado para licenciamento de 2 novos edifícios metálicos. Conjunto completo de plantas disponíveis para os dois edifícios, cada um com 60x100, sendo que o do lado norte tem uma área adicional de 60x40, proporcionando 2.400 pés quadrados de espaço de escritório com 2 banheiros. O proprietário estava planejando conectar-se à água pública no lado sul da Star Road e instalar uma fossa séptica privada no local. Existe uma adutora de água de 2 polegadas que corre ao longo do lado sul da Star Road, e uma adutora de 16 polegadas que corre ao longo do lado oeste lado da Sunshine Grove Road. Existe uma rede de esgoto de 16 polegadas que também corre ao longo do lado oeste da Sunshine Grove Road. O HCUD não se opõe ao pedido, sujeito à ligação aos sistemas centrais de água e esgoto conforme necessário, conforme Portaria, no momento da construção vertical (Ver carta anexa do Condado de Hernando).