Blanche's é uma icônica loja de conveniência, posto de gasolina e loja de iscas que oferece uma combinação única de serviços e produtos para sua clientela diversificada. Localizado na Rodovia 50 com um tráfego médio diário anual de 23.500, é um imóvel comercial de primeira linha que apresenta uma excelente oportunidade de investimento para quem busca possuir um negócio rentável. A propriedade inclui dois lotes de terreno que equivalem a 1 acre, proporcionando amplo espaço para loja de conveniência, posto de gasolina e loja de iscas/equipamentos. Além disso, há duas novas bombas de combustível e quatro tanques, dois tanques de 500 galões para 90 octanas e dois tanques de 500 galões para 110 octanas. Isto garante que os clientes possam facilmente abastecer os seus veículos e barcos com o combustível de que necessitam. A Blanche's também oferece iscas vivas, proporcionando uma comodidade a mais para pescadores e velejadores da região. Todo o estoque, equipamentos, móveis e utensílios estão incluídos na venda, incluindo geladeiras comerciais, refrigeradores, freezers e um tanque de isca. A delicatessen vem totalmente equipada com todos os equipamentos e mesas necessários, facilitando ao novo proprietário começar a servir comidas deliciosas aos seus clientes imediatamente. A propriedade também inclui mais de 1.500 pés quadrados de espaço de escritório que está atualmente alugado, proporcionando renda adicional ao proprietário. A delicatessen tem mais de 800 pés quadrados, dando ao novo proprietário a opção de manter os inquilinos ou expandir ainda mais seus negócios. Existem duas fossas sépticas e um poço partilhado que proporcionam uma ampla capacidade de eliminação de resíduos e uma fonte fiável de água para a loja e os seus lojistas. O zoneamento atual do imóvel é C1, o que permite uma ampla gama de utilizações comerciais, tornando-se uma atractiva oportunidade de investimento para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio. Com localização privilegiada, múltiplas fontes de renda e todos os equipamentos e estoque incluídos na venda, a Blanche's é uma excelente oportunidade para quem busca ter um negócio lucrativo. Esta venda inclui duas parcelas separadas, R32 422 20 0000 0410 0020 e R32 422 20 0000 0410 0000.