Edifício de escritórios comerciais independente à venda no coração de Brandon, a poucos quarteirões do Brandon Regional Hospital e com acesso conveniente à SR 60. Esta propriedade de aproximadamente 1.304 pés quadrados está atualmente alugada com um inquilino em vigor até setembro de 2026, proporcionando renda imediata e flexibilidade futura para investidores ou usuários-proprietários. A disposição interior inclui zona de recepção, escritórios privativos, zonas de trabalho abertas reconfiguráveis, uma casa de banho e armários de arrumação. Amplo estacionamento está disponível na frente e nos fundos do edifício. Melhorias recentes incluem pisos mais novos, uma unidade de AC mais nova e um aquecedor de água mais novo. Um galpão de armazenamento individual está localizado na parte traseira da propriedade. Zoneada CN (Neighborhood Commercial), a propriedade permite uma ampla gama de usos profissionais e de atendimento ao bairro, incluindo escritórios médicos ou de bem-estar, empresas de contabilidade ou CPA, seguros e serviços financeiros, empresas de títulos, escritórios imobiliários, serviços de tecnologia ou TI, centros de aulas particulares, serviços pessoais, salões de beleza, creches, cafeterias ou chás e varejo especializado. Situada entre escritórios profissionais estabelecidos e empresas locais, esta propriedade Brandon bem localizada apresenta uma forte oportunidade de rendimento estável com vantagens a longo prazo.