Localizada no sudoeste de Bradenton, ao longo da Cortez Road, esta oferta apresenta uma rara oportunidade de adquirir aproximadamente 58 acres para um projeto de desenvolvimento residencial de luxo de alto padrão. A propriedade tem direito total a 148 unidades com aprovação do Plano Final do Local para 44 sobrados e 104 condomínios tipo apartamento. Essas unidades podem estar para aluguel ou venda. Os sobrados têm em média 2.400 pés quadrados e incluem duas vagas de estacionamento cobertas por unidade e os condomínios têm em média 1.100 pés quadrados. O empreendimento aprovado oferece comodidades como piscina estilo resort, áreas para grelhar e fogueira. Uma característica marcante da propriedade são quase 3.000 pés de costa ao longo da Baía de Palma Sola, situada dentro de uma reserva natural dedicada, que proporciona um ambiente tranquilo para os residentes. Com fachada privilegiada para a Estrada Cortez, o local beneficia de forte visibilidade e de um tráfego médio diário de cerca de 30.500 veículos. Ele está localizado a menos de cinco quilômetros de Bradenton Beach e oferece acesso conveniente à US-41 (Tamiami Trail), à IMG Academy e o local fica a vinte minutos de carro do Aeroporto Internacional Sarasota-Bradenton, que oferece voos diretos para 56 destinos em maio de 2026. Os principais centros de varejo próximos são o Paradise Bay Shopping Center, que conta com Marshalls, Home Goods, Starbucks e First Watch, juntamente com o tão aguardado empreendimento SeaFlower, que incluirá Publix, Whataburger, Dutch Bros Coffee e Potbelly Sandwich Works, entre outros varejistas e restaurantes, uma cervejaria, hotel e apartamentos de luxo na Fase I. A área circundante é conhecida por suas instalações recreativas, incluindo as Ilhas do Golfo de Bradenton, reservas naturais com trilhas para caiaque, caminhada e ciclismo, e vários campos de golfe sofisticados, incluindo Bradenton Country Club e Sara Bay Country Club.