31501 ESTRADA DE REED! Um dos últimos grandes pedaços de terreno baldio intocado e intocado em todo o condado de Pasco. Esta propriedade incrivelmente rara, silenciosa e talvez sobrenatural está agora à venda no mercado. Três parcelas (Parcela nº 1: 15-24-20-0000-00100-0093, Parcela nº 2: 15-24-20-0000-00100-0094 e Parcela nº 3: 15-24-20-0000-00100-0170) combinam-se para um total de 107 acres. Esta terra apresenta colinas onduladas, pastagens abertas, florestas profundas e riachos sazonais alimentados por nascentes, além de ter uma das elevações mais altas de toda a Flórida Central. Situada no final de uma pitoresca e tranquila estrada recentemente pavimentada, fica a entrada principal desta enorme propriedade. Esta localização única e propriedade ampla atenderiam a uma infinidade de compradores. Já situada como um rancho de trabalho, esta propriedade está pronta para o próximo proprietário que sonha com pastagens infinitas e carvalhos com mais de 100 anos; eles estariam no céu! Sem mencionar a vida selvagem sem fim que contribui para a extrema beleza desta terra. Falcões, águias-pescadoras e águias são comuns, enquanto raposas, cervos e o premiado Osceola Turkey fazem aparições rotineiras. Este é um parque infantil para os amantes da natureza e também para os desportistas ávidos! Além de toda esta beleza, a propriedade poderia facilmente ser transformada numa encantadora propriedade rural ou potencialmente num complexo familiar privado. Múltiplas moradias familiares, celeiros, trilhas, etc.... as oportunidades para os sonhos são infinitas! Igualmente intrigante e raro por si só, esses 107 acres são zoneados como AR-5, o que significa que um investidor ou desenvolvedor experiente poderia construir uma comunidade exclusiva que consiste em várias propriedades isoladas e requintadas (aproximadamente 18 casas com base em áreas edificáveis). Com acesso direto no final da Reed Road e uma servidão conectando Amberlea Road ao extremo norte, esta comunidade "seria" exclusiva, é facilmente acessada a partir de vários pontos de entrada e conveniente em várias direções. Uma comunidade de estreia em potencial seria um home run para o portfólio de qualquer desenvolvedor. Da forma como está, o atual rancho e a área cultivada estão completamente cercados e divididos em várias pastagens. Pronto para uso desde o primeiro dia para todo e qualquer gado ou animal. Esta propriedade atualmente possui isenção agrícola (cinturão verde) e certamente seria candidata a isenção futura seguindo todos os requisitos. Está equipado com um poço em pleno funcionamento (estimado em mais de 200 pés de profundidade), alimentado por um moinho de vento e uma bomba elétrica. A propriedade inclui duas alimentações de serviço separadas de 200 A e está configurada para dois medidores elétricos. Atualmente, está incluído no local um celeiro coberto de poste aberto 48x30, equipado com plataforma para trailer, deck e energia (o trailer nas fotos não transmite). Também está incluído um galpão totalmente fechado, grande o suficiente para seu UTV, que também possui energia e ar condicionado. Não perca a oportunidade de respirar a doce brisa do pasto ou de olhar para os imponentes carvalhos. Venha ver esta propriedade única hoje - uma raridade em toda a Flórida atualmente. Localizada a apenas 10 minutos da I-75, esta propriedade fica a poucos minutos das cidades pitorescas e folclóricas de Dade City e Brooksville. Embora também esteja próximo das movimentadas cidades de Tampa/St. Pete (45 minutos) e suas belas praias, Ocala (60 minutos) e suas ofertas equestres de classe mundial ou Orlando (90 minutos), a capital mundial dos parques temáticos. Este encantador terreno será certamente um dos favoritos de muitos, faça com que seja uma prioridade visitá-lo hoje mesmo!