Localização, localização, localização! Excepcional lote arborizado de 2,4 acres no muito procurado Braden Oaks - sem CDD, sem HOA e sem restrições de escritura, oferecendo rara flexibilidade e privacidade em um ambiente semelhante a um parque. Zoneado A-1 e ideal para cavalos, galinhas, fazendas de hobby, colecionadores de carros ou aqueles que desejam espaço para uma oficina, casa de hóspedes, celeiro, piquete de cavalos, armazenamento para trailers/barcos ou outras dependências. Carvalhos maduros e copa abundante permitem preservar lindamente os exemplares de árvores e paisagens existentes, ao mesmo tempo que criam áreas de estar privadas ao ar livre. A propriedade combina uma vida tranquila no campo com acesso imediato a conveniências modernas: minutos para SR-70, SR-64 e I-75; perto de Lakewood Ranch, UTC Mall, Aeroporto Internacional SRQ, Lowe's, Publix, Whole Foods, restaurantes, instalações médicas e escolas. Fácil acesso a Sands, Costco, Sams Club, parques para cães, lançamentos de barcos (incluindo Jiggs Landing), golfe de classe mundial e praias imaculadas do Golfo, aproximadamente 25 km da Ilha Anna Maria e menos de 30 minutos de Siesta Key, Lido, Bradenton Beach, Turtle Bay e outras praias famosas. Curtas viagens para Sarasota, Bradenton, São Petersburgo e Tampa; Primavera do Tampa Bay Rays e área de treinamento dos piratas de Pittsburg. Instalações AAA com melhor classificação nas proximidades. Três vendas recentes de casas com área semelhante na área ultrapassaram US$ 1.000.000, ressaltando a raridade e o valor desta oferta. Ao se aproximar da propriedade, você notará uma paisagem colorida e bem conservada e uma sensação de reclusão; pode construir um armazém com fácil acesso pela recém-ampliada 44th Ave E. Isso é mais do que muito, é um estilo de vida: tranquilo, privado e perfeitamente posicionado para o charme campestre com conveniência urbana. Quase todo o lote fica na Zona de Inundação X, que não é uma zona de inundação e é totalmente edificável. Apenas uma pequena faixa de terreno - apenas alguns metros - perto da área de drenagem natural cai dentro da Zona A. A área de construção principal, os locais das entradas de automóveis e a área útil estão todos na Zona X. A linha de água do condado corre ao longo da propriedade, facilitando a ligação à água pública. Imperdível! Agende sua exibição privada hoje. Pesquisa disponível!