A oportunidade é comprar 7 acres MOL de terreno próximo a muitos novos empreendimentos no condado de South Hillsborough. Sumner Rd sai de uma rodovia de 6 pistas na rodovia US-301 na área de Riverview / Wimauma, FL. O PD atual suporta um Mobile Home Park. O local existente possui dois poços do parque de casas móveis operado anteriormente. O local fica a apenas 3 milhas ao sul da Big Bend Rd (Sam's Club, grandes shopping centers, etc.) e a apenas 4 km ao norte da US-674 Sun City Center Blvd (Walmart, etc.). Localizado no condado de Hillsborough, Flórida. Este local fica próximo ao shopping center Sumner Crossing, lar da CVS, Starbucks, Lockhart Storage, Woodie's Car Wash e muito mais! Esta propriedade fica a apenas 3 km da Sumner High School (75 milhões e mais de 3.500 alunos), que direciona um tráfego significativo para a área! Esta propriedade fica a apenas 2,4 km do novo Centro Comercial Belmont (63.365 pés quadrados). Construído em 2020, o novo empreendimento é ancorado pela Publix Grocery Store e outros grandes inquilinos em todo o país, incluindo muitos varejistas como Dunkin Donuts, Domino's Pizza, Rita's Italian Ice e muito mais. Nos últimos anos, mais de 10.000 residentes foram adicionados por meio de vários novos empreendimentos residenciais nas proximidades, tornando esta uma das áreas de crescimento mais rápido do condado de Hillsborough, na Flórida. Além de sua excelente localização, este local também fica próximo a: Creekside Charter Academy (3,5 quilômetros ao norte, 651 alunos), Bullfrog Creek Wildlife & Environmental Preserve (0,8 km a sudoeste), Belmont Elementary School (3,8 quilômetros a sudoeste, 674 alunos), Ayersworth Glen Country Club (3,5 quilômetros a sudeste), Big Bend Professional Park (3,7 milhas a nordeste, 132.678 SF), St. camas), e Summerfield Crossings Golf Club (4,2 milhas a nordeste) e muito mais!