Oportunidade comercial privilegiada localizada na 1001 Manatee Avenue East, no centro antigo de Bradenton, Flórida. A propriedade oferece aproximadamente 54 pés de fachada ao longo da Manatee Avenue East com excelente visibilidade e um AADT de aproximadamente 22.500 veículos por dia. O local inclui aproximadamente 21 vagas de estacionamento compartilhadas no local (com a propriedade na 1007 Manatee Avenue) e está convenientemente localizado a poucos minutos do centro de Bradenton, US-41 e bairros residenciais próximos. A propriedade está dividida em zonas BR (Comercial/Residencial) e T4-O (Transecto 4 – Aberto) que apoiam o desenvolvimento comercial, de escritórios, residencial e de uso misto em escala de bairro, consistente com o Plano Abrangente da Cidade de Bradenton. Os padrões de uso e desenvolvimento estão sujeitos à revisão e aprovação da cidade. Localizada no centro do condado de Manatee e perto de um novo empreendimento multifamiliar e ao sul de Bradenton Riverwalk, esta propriedade apresenta uma grande oportunidade para usuários-proprietários ou investidores que buscam um ativo comercial bem posicionado. A propriedade possui um prédio atualizado de um andar, totalizando aproximadamente 2.100 pés quadrados, atualmente configurado como local de culto e evento. O espaço é adequado para uma boutique, estúdio, espaço de trabalho compartilhado ou uma variedade de usos comerciais ou relacionados a eventos. O interior inclui vários quartos privados e um banheiro. Localizada a leste do edifício há uma cabana tiki coberta medindo aproximadamente 30' x 70' (±2.100 pés quadrados), proporcionando uma área de eventos em estilo pátio. A propriedade tem um histórico comprovado de utilização para casamentos, reuniões e celebrações privadas, com capacidade para aproximadamente 80 convidados. A propriedade na 1007 Manatee Avenue East também está disponível para venda. Ligue para o agente de listagem para obter mais informações e uma exibição privada de ambas as propriedades. Financiamento do proprietário talvez disponível.