DE VOLTA AO MERCADO COM VENDEDOR MOTIVADO. Todas as inspeções concluídas e aprovadas. Prédio residencial serviu como um próspero salão de cabeleireiro por 40 anos. Excelente visibilidade rodoviária e estacionamento com trânsito na Rua 26 sendo 18.500 carros/dia. ZONADO PR-S (PEQUENAS EMPRESAS PROFISSIONAIS). Excelente espaço de escritório a apenas 1/3 milha ao norte ou Cortez em W. Bradenton. Ótimo para um restaurante intimista com vista para a água, um escritório de advocacia ou dentista ou salão de cabeleireiro com grande visibilidade na rua 26, 13 vagas de estacionamento, 170 pés de frente para a estrada. O lote tem 0,42 acres. Zoneado PR-S. 2 entradas frontais (podem ser divididas em dois escritórios separados ou duplex residencial). Sem HOA. Acesso a água/canalização em todas as paredes. 2 unidades de ar condicionado, 2 esquentadores (um novo em 2024). 1 banheiro completo e 2 lavabos (acessíveis para deficientes físicos). A propriedade exigirá reforma ou atualização dependendo do uso projetado. Bônus: na beira do lago com piscina e quintal cercado. Renderizações de edifícios e levantamentos de parcelas disponíveis. Facilmente conversível em escritório ou espaço comercial. Duas entradas frontais e zoneamento permitem uma combinação perfeita de residência e varejo. Conectado para sistema de segurança ADT. ATUALMENTE UMA RESIDÊNCIA COM OCUPANTES. APRESENTADO SOMENTE POR MARCAÇÃO FEITA ATRAVÉS DO SHOWINGTIME. O comprador é responsável pela devida diligência e verificação de todas as informações fornecidas. Para tour virtual clique aqui: https://bit.ly/48B97yT