O Belleview Plaza apresenta uma oportunidade excepcional de adquirir um centro comercial de bairro totalmente alugado e multilocatário, com renda local estável e potencial de valorização imediato. A propriedade consiste em quatro unidades ocupadas por um mix complementar de inquilinos orientados a serviços, tornando-a um ativo resiliente em um corredor crescente da Flórida Central. O centro está atualmente totalmente ocupado, gerando fluxo de caixa consistente com uma receita operacional líquida (NOI) de aproximadamente US$ 32.639 anualmente. Cada unidade é medida separadamente para energia elétrica, sendo os locatários responsáveis ​​pelo seu próprio uso, enquanto a propriedade mantém obrigações mínimas de despesas, contribuindo para operações eficientes e despesas gerais previsíveis. Um destaque importante desta oferta é a estrutura de aluguel abaixo do mercado, que cria uma oportunidade atraente de valor agregado para os investidores. As taxas de aluguer podem ser aumentadas ao longo do tempo para se alinharem com os níveis do mercado, oferecendo o potencial para melhorar os retornos e o valor global dos activos sem a necessidade de melhorias significativas de capital. Estrategicamente posicionada ao longo da SE Abshier Blvd, a propriedade se beneficia de forte tráfego local, fácil acessibilidade e proximidade dos bairros residenciais circundantes, apoiando a estabilidade dos inquilinos a longo prazo.