Sob ofertas de backup que aceitam contrato. Posicionada ao longo da movimentada US Highway 98, em Bartow, Flórida, esta excepcional oportunidade de investimento oferece uma renda verdadeiramente passiva com dois componentes estabelecidos e geradores de renda – um Dunkin’ Donuts independente e um aluguel de Tesla Supercharger. Estrategicamente localizado próximo ao centro de Bartow, este local se beneficia de um fluxo de tráfego consistente e forte visibilidade, com um tráfego diário de aproximadamente 47.000 carros todos os dias. O Dunkin’ Donuts opera sob uma estrutura de arrendamento NN (líquido duplo) favorável, proporcionando responsabilidade mínima ao proprietário. A propriedade é responsável apenas pelo seguro do edifício, enquanto o inquilino cobre a manutenção, os impostos sobre a propriedade e o seguro de responsabilidade civil – criando um investimento de baixa gestão e sem intervenção. A propriedade foi recentemente renovada, aumentando ainda mais a sua estabilidade e apelo a longo prazo. Com um inquilino experiente e de longo prazo, este ativo proporciona uma renda confiável e consistente de uma marca reconhecida nacionalmente. Além disso, o arrendamento do Tesla Supercharger acrescenta um fluxo de rendimento moderno e futuro, aumentando tanto a atratividade da propriedade como o valor a longo prazo. A combinação de um forte retalhista nacional e um inquilino de infraestrutura de veículos elétricos reconhecido mundialmente torna esta uma oportunidade rara para investidores que procuram durabilidade e fluxo de caixa passivo. Esteja você expandindo seu portfólio ou buscando um ativo estável e de baixa manutenção, esta propriedade atende a todos os requisitos: localização privilegiada, locação sólida e renda verdadeiramente passiva.