Este terreno de alto valor está localizado na esquina da PR-442 com uma Rua Municipal, Bairro Espinal, no município de Aguada, PR. A propriedade cobre uma área total de 1,86 cuerdas (aproximadamente 7.336,16 metros quadrados). Possui uma topografia plana, proporcionando uma excelente base para empreendimentos residenciais ou projetos comerciais em um município costeiro muito procurado. O local oferece dupla frente rodoviária, garantindo acesso superior para construção, conexões de serviços públicos e movimentação logística. Zoneado ARD/SRC (Área Rural Desenvolvida / Solo Rústico Comum) e identificado como Área de Planeamento Especial para a Zona Cársica (APE-ZC), o melhor aproveitamento deste terreno inclui desenvolvimento residencial, serviços profissionais ou uso comercial ligeiro. A propriedade tem um valor de aproximadamente $ 645.161 para cada cuerda. Os registros ambientais indicam que o terreno está situado na Zona de Inundação Consultiva A (78,6 em 100) e X 0,2 ACF (21,4 em 100). Esta localização privilegiada representa uma oportunidade de investimento significativa numa área vibrante perto da costa oeste. CRIM: aproximadamente US$ 187,00 anualmente. Coordenadas: 18.40627961, -67.16905590.