FINANCIAMENTO AO VENDEDOR com termos flexíveis DISPONÍVEIS. Aproximadamente 1.149 pés de fachada na State Road 39 proporcionando excelente visibilidade! Localizado numa zona em crescimento e por isso muito procurada, este terreno baldio oferece infinitas possibilidades de desenvolvimento ou investimento imobiliário. Esta propriedade está localizada na Rodovia Paul S Buchman (SR 39), sendo o canto noroeste da propriedade Jerry Rd. Fica a cerca de 1 1/2 milha ao sul de Chancey Rd & SR 39. O Corredor Industrial Zephyrhills tem muitos terrenos industriais designados para fabricação, armazenamento e distribuição, resultando em rápido crescimento na área. A propriedade está zoneada C2 comercial com futuro uso do terreno de I-L (industrial leve). A delimitação das zonas húmidas foi realizada e o relatório está disponível. A abundância de novas construções residenciais e comerciais está impulsionando investimentos para a área. Escolas, centros comerciais e novos projetos de desenvolvimento estão a poucos minutos de distância, incluindo um Dollar General com licença ativa (SITEPLN-2025-00070) para abrir uma nova loja adjacente a esta propriedade no lado norte. Localização: Aproximadamente 1,7 milha em direção N na State Road 39 (Paul S. Buchman Hwy) da linha Pasco/Hillsborough County. Esta é uma fantástica oportunidade de investir num imóvel com potencial de longo prazo. Explore as oportunidades imediatamente! Opção de locação também está disponível.