JÁ DISPONÍVEL PARA COMPRA! EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS PROFISSIONAIS CONSTRUÍDOS SÓLIDOS DE 7.733 PÉS QUADRADOS E CONSTRUÍDOS EM TIJOLO, LOCALIZADO NO COMPLEXO DE ARTES MÉDICAS DE TOWNVIEW! UMA NOVA e EXCELENTE oportunidade para usuário proprietário e/ou investidor. As características desta propriedade incluem 4 suítes de escritórios individuais, todas com medição individual de eletricidade e água, e atualmente duas das unidades são alugadas a inquilinos de crédito local para renda de aluguel. UNIDADE 37814 - 2.500 pés quadrados / atualmente locada para um inquilino de serviços médicos de atenção primária com um lindo interior reformado recentemente. UNIDADE 37810 - 1.500 pés quadrados / atualmente está vaga, apresentando um layout de escritório mais profissional com recepção, vários escritórios individuais, sala de descanso, banheiro e uma antiga sala maior que anteriormente era usada para serviços de raio-x. UNIDADE 37806 - 1.250 pés quadrados / atualmente alugada para um inquilino de consultório odontológico e a unidade também foi recentemente reformada. UNIDADE 37802 - 2.483 M² / encontra-se atualmente desocupada e previamente instalada para serviços laboratoriais com área de recepção, ampla sala de espera, múltiplas salas de exames que também podem servir como consultórios, dois banheiros, sala de descanso e maior área de trabalho. Todas as unidades possuem uma entrada traseira para funcionários/funcionários e há uma calçada traseira para uso dos inquilinos. Cada inquilino é responsável por seus próprios serviços públicos de eletricidade e água medidos separadamente, e a cobrança do CAM aos inquilinos é dividida proporcionalmente para manutenção do terreno, seguro de propriedade, lixo e impostos imobiliários. Estacionamento muito amplo, já que a propriedade é um lote de esquina com aproximadamente 52 vagas de estacionamento ou aproximadamente 1 vaga para 148 pés quadrados de estacionamento. O exterior do edifício e a cobertura metálica foram recentemente repintados e o estacionamento foi bem conservado. Atualmente zoneado como Comercial 2 na jurisdição da cidade de Zephyrhills. De acordo com o vendedor, não há restrições de uso além do zoneamento atual que permite proporcionar uma infinidade de oportunidades de uso comercial. Sinalização Pylon disponível na esquina da US 301 (Gall Blvd) com a Medical Arts Ct. Localizado na principal área de varejo, compras e corredor comercial de Zephyrhills. Vizinhos comerciais incluem Hobby Lobby, Wal-Mart, Lowe's e do outro lado da rua do Advent Hospital. ESTA É UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ESTABELECER AQUI O SEU NEGÓCIO E ALCANÇAR RENDIMENTOS DE ALUGUEL! Apresentável com hora marcada....consulte mais detalhes financeiros e agende uma visita! Oferecido por $ 1.690.000 ou aproximadamente $ 219 por pé quadrado para esta oportunidade de renda de aluguel bem construída!